Snelle prijsindicatie
- Asbestdak (golfplaten): € 12 - € 25 per m², excl. nieuw dak.
- Asbestdak + nieuw dak (geïsoleerd): € 95 - € 140 per m² totaal.
- Asbestcement gevelplaat: € 25 - € 45 per m².
- Schoorsteenpijp asbestcement: € 350 - € 800 per stuk.
- Vinylvloer + lijmlaag (binnen): € 60 - € 120 per m².
- Asbestinventarisatie woning: € 350 - € 800.
- Eindcontrole / vrijgavemeting: € 200 - € 450.
Genoemde bedragen zijn richtprijzen 2026 voor particulieren in Nederland, inclusief btw maar exclusief stortkosten en eventuele steiger.
Zit er asbest in uw pand, en wat ligt er om u heen?
De kaart toont de gekarteerde asbestdaken. Wat het bouwjaar van uw pand over asbest zegt, of het dak van dit adres in de kartering staat en waar asbest in een pand van dat bouwjaar meestal zit, staat pas in het rapport voor uw adres.
Een asbestinventarisatie kost 400 tot 800 euro en een dak saneren al snel 15 tot 30 euro per m². Onverwacht asbest tijdens een verbouwing legt het werk stil en is duurder dan vooraf weten waar u op moet letten. Dit rapport zet voor uw adres op een rij wat de open registers zeggen, vóór u een bureau belt. Het vervangt die inventarisatie niet.
- Uw pand: bouwjaar uit de BAG, de kans op asbesthoudend materiaal en of het dak van dit adres in de landelijke asbestdakenkaart staat
- De omgeving: gekarteerde asbestdaken binnen 50 m tot 1 km, met oppervlakte, bouwjaar en een kaart van de dichtstbijzijnde daken
- Wat u ermee doet: waar asbest bij dit bouwjaar meestal zit, wanneer een inventarisatie verplicht is, kosten en subsidie, en wat geldt bij kopen, verkopen of verbouwen
🔒 iDEAL, creditcard of PayPal · direct na betaling te downloaden, ook per e-mail · niet bruikbaar? binnen 14 dagen uw geld terug
Bronnen: landelijke asbestdakenkartering (566.079 daken), BAG (bouwjaar), PDOK. Geen rapport als we niets over uw adres kunnen zeggen.
Kostenopbouw stap voor stap
1. Asbestinventarisatie (verplicht boven 10 m²)
Een SCA-gecertificeerd inventarisatiebureau onderzoekt het pand, neemt monsters en levert een rapport op met risicoklasse 1, 2 of 3. Voor een rijwoning kost dit doorgaans € 350-€ 600. Voor agrarische bebouwing met meerdere schuren: € 700-€ 1.500. Bekijk hoe het werkt op de inventarisatie-pagina.
2. Vergunning of melding
Bij een dak boven 35 m² of risicoklasse 2/3 is een sloopmelding bij de gemeente verplicht. Dit kost meestal niets, maar wel 4 weken doorlooptijd.
3. De daadwerkelijke sanering
Een SC-530 gecertificeerd saneringsbedrijf demonteert het asbest in containment, met persoonlijke beschermingsmiddelen en negatieve onderdruk. Tarieven verschillen sterk per regio en hoeveelheid:
- Rurale gebieden, grote oppervlaktes: € 12-€ 18/m².
- Stedelijk, kleine oppervlaktes met veel verbeurd materiaal: € 25-€ 45/m².
- Hoogwerker, slechte bereikbaarheid: + € 200-€ 500.
4. Stort- en transportkosten
Asbest wordt afgevoerd in dubbel verpakte big bags of containers naar een erkende stortlocatie. Tarief stort: € 100-€ 180 per ton. Een schuurdak van 100 m² weegt al snel 1,5-2 ton.
5. Eindcontrole / vrijgavemeting
Bij risicoklasse 2/3 is een onafhankelijke eindcontrole verplicht. Kosten: € 200-€ 450.
6. Vervanging dak / gevel
Een asbestsanering wordt vrijwel altijd gecombineerd met vervanging. Een nieuw geïsoleerd staaldak met dakplaten kost € 70-€ 110/m² inclusief constructie en plaatsing. Voor een sandwich-paneel woon-uitbreiding: vanaf € 130/m².
Subsidie en aftrekposten 2026
De landelijke subsidie asbestdaken is in 2018 stopgezet. Wel bieden veel provincies en gemeenten lokale regelingen, vaak gekoppeld aan zonnepanelen op het nieuwe dak. Bekijk in ons subsidie-artikel wat er per regio in 2026 mogelijk is. Aftrekbaar bij verhuur of bedrijfsmatig gebruik: 100% via de winstaangifte.
Voorbeeldcalculatie: schuurdak 80 m²
- Inventarisatie: € 450
- Sanering golfplaten 80 m² × € 16: € 1.280
- Stort 1,4 ton × € 140: € 196
- Vrijgavemeting: € 250
- Nieuw geïsoleerd staaldak 80 m² × € 95: € 7.600
- Totaal: ± € 9.776 incl. btw
Tips om kosten te drukken
- Vraag minimaal 3 offertes — verschillen lopen op tot 40%.
- Combineer sanering en nieuw dak in één opdracht.
- Plan in het laagseizoen (oktober-februari): saneerders hebben dan ruimte.
- Buurtacties: meerdere panden tegelijk drukt de tarief per m² met 10-25%.
Veelgestelde vragen
Mag ik zelf asbest verwijderen om kosten te besparen?
Onder voorwaarden tot 35 m² hechtgebonden geschroefde golfplaten op eigen perceel. Daarboven moet een gecertificeerd bedrijf het doen. Lees meer in ons zelf-verwijderen-artikel.
Wat doet de gemeente met de stortbon?
Particulieren krijgen een vrijstort-bon voor de eerste 35 m² bij de meeste milieustraten. Voor sanering door een bedrijf zit stort altijd in de offerte.
Kan ik asbest betalen via de hypotheek?
Ja, een verbouwingshypotheek of energiebespaarbudget kan asbestsanering financieren. Bij combinatie met dakisolatie levert dat een nationale energie-aftrek op.