Wat is asbest?
Asbest is de verzamelnaam voor een groep natuurlijk voorkomende silicaatmineralen die zijn opgebouwd uit microscopisch fijne, naaldvormige vezels. Vanaf de jaren '40 tot het verbod in 1994 is asbest in Nederland op grote schaal toegepast in bouwmaterialen, omdat het sterk, brandwerend en goedkoop was. Het zit verwerkt in golfplaten, dakbeschot, gevelplaten, schoorsteenpijpen, vloerzeil, isolatiekoorden en duizenden andere producten.
Asbestvezels zijn niet zichtbaar met het blote oog. Wanneer asbesthoudend materiaal verweert, breekt of bewerkt wordt — bijvoorbeeld door zagen, boren of een brand — komen de vezels vrij in de lucht. Inademing kan jaren later leiden tot longkanker, mesothelioom of asbestose.
De grote opgave: ruim 70 miljoen m² asbestdak
Volgens de officiële Vastlegging asbestdaken 2025 van Rijkswaterstaat liggen er in Nederland 566.079 asbestverdachte daken met een totaal dakoppervlak van circa 74,3 miljoen m². De zwaartepunten liggen in Gelderland, Overijssel en Noord-Brabant — provincies met veel agrarisch erfgoed waar in de jaren '60 en '70 grootschalig golfplaten zijn aangebracht op stallen, schuren en woningen.
Het aanvankelijke voornemen om alle asbestdaken vóór 2024 verplicht te saneren is gesneuveld in de Eerste Kamer. Tóch is verwijdering vaak verstandig: door verwering laten oude golfplaten vezels los die in de bodem en op terrassen, speelplaatsen en moestuinen terechtkomen.
Zit er asbest in uw pand, en wat ligt er om u heen?
De kaart toont de gekarteerde asbestdaken. Wat het bouwjaar van uw pand over asbest zegt, of het dak van dit adres in de kartering staat en waar asbest in een pand van dat bouwjaar meestal zit, staat pas in het rapport voor uw adres.
Een asbestinventarisatie kost 400 tot 800 euro en een dak saneren al snel 15 tot 30 euro per m². Onverwacht asbest tijdens een verbouwing legt het werk stil en is duurder dan vooraf weten waar u op moet letten. Dit rapport zet voor uw adres op een rij wat de open registers zeggen, vóór u een bureau belt. Het vervangt die inventarisatie niet.
- Uw pand: bouwjaar uit de BAG, de kans op asbesthoudend materiaal en of het dak van dit adres in de landelijke asbestdakenkaart staat
- De omgeving: gekarteerde asbestdaken binnen 50 m tot 1 km, met oppervlakte, bouwjaar en een kaart van de dichtstbijzijnde daken
- Wat u ermee doet: waar asbest bij dit bouwjaar meestal zit, wanneer een inventarisatie verplicht is, kosten en subsidie, en wat geldt bij kopen, verkopen of verbouwen
🔒 iDEAL, creditcard of PayPal · direct na betaling te downloaden, ook per e-mail · niet bruikbaar? binnen 14 dagen uw geld terug
Bronnen: landelijke asbestdakenkartering (566.079 daken), BAG (bouwjaar), PDOK. Geen rapport als we niets over uw adres kunnen zeggen.
Waar komt asbest het vaakst voor?
- Daken: golfplaten op schuren, stallen, garages en aanbouwen — verreweg de grootste categorie.
- Dakbeschot en boeiboorden: vlakke asbestcementplaten onder pannendaken, vooral in woningen 1955-1985.
- Gevels: gevelplaten en topgevelbeplating, vaak achter rabatdelen verstopt.
- Schoorstenen: rookkanalen van asbestcement.
- Vloeren: oude vinylzeil met grijze of zwarte lijmlaag (vaak chrysotiel).
- Installatiewerk: cv-leiding-isolatie, stoppenkasten en pakkingen in oude ketels.
Wet- en regelgeving
Sinds 1 juli 1993 is de bewerking van asbesthoudend materiaal verboden. Vanaf 1 januari 1994 mag asbest niet meer in nieuwe producten worden verwerkt. Werkzaamheden aan bestaand materiaal zijn streng gereguleerd: voor sloop of demontage geldt een asbestinventarisatie- en meldplicht. SCA-gecertificeerde bedrijven zijn nodig voor risicoklasse 2 en 3. Particulieren mogen onder voorwaarden zelf maximaal 35 m² hechtgebonden geschroefde golfplaten verwijderen.
Bekijk de kaart
Op de kaart ziet u alle 566.079 asbestverdachte daken uit de officiële RWS-vastlegging — adres, bouwjaar en dakoppervlak per pand. Klik op een gemeente voor lokale cijfers, of klik op een pand voor de doorlink naar de BAG-viewer van het Kadaster.